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115. 第 115 章 买房搬家


苏念星捂着上衣口袋的支票,想着上面的数字忍不住偷笑。

“老板,你乐什么呢说出来让我们也高兴高兴”阿珍不知何时凑过来,见她笑得满脸甜蜜,忍不住好奇询问。

苏念星想到这次也有阿珍的功劳,如果不是阿珍提醒她,她可能不会发现那三人异样,但是直接告诉阿珍真相,肯定不行。她轻咳一声问阿珍,“你之前说想搬出去住,搬了吗”

提起这事,阿珍就头疼,“现在香江房租太贵了。我现在跟哥哥挤一间屋。虽然有个帘子遮挡,但是真的很不方便。我们都这么大了。”

夏天时她哥可以去客厅睡,但是冬天睡沙发太冷,只能睡屋里。她年纪这么大了,很想搬出来单过,但是房租太贵。老板一个月花2400租房,她每月要交800家用给父母,她可舍不得花这么多钱租房。

苏念星听着阿珍的叙述,好像比自己还惨,拍了拍她肩膀,“阿珍,你最近工作很不错,这样吧,我提拔你当店长。”

她招的两名服务员,阿喜木讷,不会迎接客人,阿珍就不一样了,见人三分笑,做事还细致认真,财务从来没有出差错。虽然有时候说话没分寸,但是谁还没有缺点呢。现在让她招个大学生当店长,她也开不起高工资,还不如提拔阿珍,等她当了店长,心智自然也会成熟些。

阿珍双眼放光,乐得蹦起来,“真的吗老板你太好了。我以后一定会跟着你好好干。”

后厨房正在忙活的三位师傅听到阿珍兴奋的蹦跶声,也都乐起来。老板一直在培养阿珍,他们早就看出来了。对于苏念星提拔她当店长,半点不意外。老板不在,冰室都是交给阿珍负责的。

大家纷纷恭喜她,阿喜也是一副与有荣焉的样子。

阿珍双手对在一起,眼巴巴看着她,“老板,当店长涨工资吗”

苏念星摇头,拍了拍她肩膀,“工资不涨,但是我决定把我现在的住处让给你。以后我帮你付一半房租。这是身为店长福利,你一定要好好干。”

这等于涨了1200,阿珍幸福得快要晕过去,“那我一个月只要付1200的房租”

“对怎么样”苏念星笑盈盈问。

阿珍点头如小鸡啄米,太行了她乐得手舞足蹈,“谢谢老板我以后会把冰室当我家。你有事只管吩咐我。”

1200啊,单间,属于她自己的房子,不用再跟哥哥挤一间屋了,以后大早上也不用再跟家人排队上厕所,太棒了。

苏念星一个月后要录综艺,有很长一段时间不能在冰室,交给阿珍,她能省一半心,“当了店长,你要成熟起来,不要动不动就盯着面容不善的客人。这样别人会觉得被冒犯。以后也要稳重点,话出口前先在脑子里过三遍。”

阿珍咬着唇,为了单间,她拼了“老板,我以后一定不会再冒失了。”

苏念星让阿珍照看冰室,她要马上去买房。一刻都等不了。

跑马地离这儿很近,她骑着摩托车不到十分钟就到。

房产销售正在招待客人,看到苏念星总觉得对方有点眼熟,突然她眼睛一亮,“你是不是那个”

苏念星朝她嘘了一声,“我来买房。”

她问对方现在1000尺的房子还有哪几户

房产销售拿着根竹竿给她介绍,“现在只剩下三户。都是三室两厅两卫。”

“有户型图吗”

房产销售点头,“有的。”

她拿了一张户型图,边上她看边给她讲解,“入门便是客厅与饭厅,不设长玄关走廊,厨房与饭厅紧密相连,工人房位于厨房后面,包含独立厕所,工人与业主生活互不打扰,工作间内含后门,工人可从后面出入。三间睡房以一条走廊紧密相连,实用率非常高1。”

这个工人房其实就是保姆房,面积真的很小,跟她现在住的四平米房间差不多大。

香江豪门还真是泾渭分明啊。

她心里虽然吐槽不把保姆当平等的人,但对于这个户型整体还是满意的,每一户的厅与房间都方方正正,便于业主摆放家具,避免浪费空间1。

“这个户型还不错。”

只剩下的三户中,分别位于33楼,21楼,19楼。

苏念星打算要最便宜的19楼,单价2588,不过她询问对方,“如果我全款买,你们给打多少折”

房产销售道,“全款可以打九折。”

苏念星对香江买房要交的税不太懂,她以前在内地买房都是让销售员帮忙算好,“我要买这个面积1059尺的三室,全款买,我要交多少税对了,我是内地户口。”

这时候的香江在印花税上还没有区分,十几年后为了降房价,非香江户籍的买房客要交30的印花税。

房产销售拿着计算器一通算,“打九折后,房子总价是2466622。印花锐是15,36999。也就是全部加起来是2503621。”

苏念星听到数字,总算踏实了,还能剩下六万,得亏梁督察多借了十来万。

“好我就要这个19楼的。”

房产销售头一次遇到这样豪爽的顾客,看中直接就买,她愣了好半天才反应过来,自己这是开单了

苏念星又问了对方贷款的事情。

房产销售摊了摊手,“只要有香江证件,还有一份稳定工作,首付只需付一成。”

香江首付居然真这么低,看来梁督察之前许诺她的并不是大话。等她拿到香江户籍,要不要多买几套房投资可是仔细一想,香江房价涨得再高,也涨不过鹏城吧还是去内地买房更划算。

全款买完房,去办手续,这些单据就相当于房产证明,以后卖房也需要将这些单据拿过来。

苏念星为此还专门买了个箱子存放这些单据,免得将来丢失,回头还得补开。

这时候香江还是预售房机制,苏念星要等一年后才能拿房。

不过并不妨碍她搬到舒适点的住处。现在的住处四平米还是太小了。没有条件时,生活所迫,她可以忍一忍,但是现在挣到钱,手头还剩下六万,她就不想再忍了。

回了冰室,苏念星就开始翻报纸,想看看有没有出租房的广告。

阿香婆还不知道她买屋的事,得知她想租大点的房间,也在帮她出主意,“你可以找包租婆给你介绍大一点的房子。”

苏念星摇头拒绝她的提议,“包租婆手里的房子都是房中房。我不想住这样的房子,我想租套一室一厅的房子。这样住着才舒坦。”

阿香婆恍然,“想租这样的房子那就只能找房产中介了。”

马上就到晚饭时间,苏念星不好去找房产中介,只能明天再看了。

晚上八点,梁督察带着重案a组的成员来冰室聚餐,为的是庆祝此次案件顺利完成。

苏念星买完房,心情舒爽,脸上一直挂着笑,她亲自招呼他们吃好喝好,又让厨师再整两个硬菜。

她说的是普通话,这些警探自然比古惑仔们文化水平高,都能听得懂普通话,看着她的背影,头凑在一起好奇问,“什么是硬菜”

六个人大眼瞪小眼,看到谁,谁就摇头。

大林抖机灵,揣测起来,“硬菜该不会是乌龟吧外面的壳很硬的。”

这话一出,其他人立刻摇头,“怎么可能”

张正博自信满满,“我觉得一定外表像石头,你们都知道石头看起来硬邦邦的,所以叫硬菜。就像我们香江的菠萝包,外形像菠萝,其实根本不是菠萝做的。”

这话倒有几分道理,其他人附和。

待苏念星端菜上桌时,关淑惠没忍住,好奇问硬菜是什么。

苏念星笑道,“就是菜比较实惠,量大,肉多。香江这边的菜分量都很少,而且炒的菜有一半都是其他配料。比如鸡公煲里面放了许多土豆,这样满满装上一大碗,显得份量很多的样子,其实肉根本没多少。在我们老家,很少会放配菜,几乎都是肉。”

香江这边的菜至少有七成是从内地运过来的。肉经过冷冻后,能够保存很久,但是新鲜的青菜保质期却很短。这就导致蔬菜价与肉价比例比内地高出一大截。

经她一解释,其他人恍然大悟。

解释完,苏念星就去后厨帮忙配菜。

阿香婆见她一直哼着歌,也跟着笑起来。

她将炒好的菜传给阿珍,却见对方正满脸花痴看着这些警探,她也跟着瞅了一眼,笑眯眯问,“这些警探个个高大威猛,是不是很酷”

苏念星还以为阿香婆在跟自己说话,想了想梁督察几人确实很威风,颔了颔首,“确实很酷。”

阿香婆见阿珍没有反应过来,推了下阿珍,她忙回神,乐颠颠端着菜过去。

阿香婆冲苏念星道,“阿珍当了店长还是有点长进的。来了靓仔也只敢在门帘处花痴,没有跑过去献殷勤。”

苏念星噗嗤一声笑了,点头表示认同。

阿珍很快折回来,满脸花痴,“那边有个警探好酷啊。”

苏念星朝外瞅了一眼,制服不太一样,估计是别组警探。确实挺酷的,她点头表示认同。刚准备转身时,她突然问阿珍,“明明梁督察也是靓仔,你为什么不花痴他啊”

梁督察拥有一张黄金分割脸,眉浓星目,陵角分明,无论哪个年纪的女性都会认可的靓。但是阿珍一次都没有花痴过他。这是不是有点奇怪

阿珍挠了挠脸,“他太好了,而且还是督察,我觉得我配不上。”

她花痴也是有底线的。对于看不上自己的人,她才不花痴呢。

阿珍好奇问苏念星,“阿喜怎么请假了他是不是有什么事情”

苏念星见她担心阿喜,看样子她并不是对阿喜毫无所觉,“他家里来了亲戚,他妈让他回去招待。”

阿珍恍然大悟,扭头问老板,“老板,你房子租好了吗”

苏念星摇头,把自己的打算说了。

阿珍点点头,“是得找房产中介。还得找一手房东,不要找二手房东。有许多房东会把房子长期租下来,然后弄成房改房,再租给别人。有些房子看似是一室一厅,其实只是在外面开了门。没有户型图压根看不到。”

苏念星颔首,“放心吧,我肯定找一手房东。”

李师傅又炒好一盘菜,递给阿珍,她端着正要离开,一转身看到梁督察站在边上,唬了一跳。

苏念星听到她的惊叫回头,看到梁督察,疑惑问,“怎么了”

梁督察指了指收银台,“我买单”

苏念星正好洗完菜,于是走到收银台前,看着账单报了数字。

梁督察付完钱,却没有急着离开,“我正好有一套房子要出租,不如租给你吧”

苏念星愣了好半天,啊怎么就提到租房了

倒是梁雅静听到哥哥的话,哇哇大叫,“哥,你不是说那房子给我住吗你怎么又要租出去了”

重案a组这次立了大功,也请了狙击手一起来聚餐,梁雅静正好下班来找哥哥吃饭,顺道一块参加。

梁督察挑剔地打量妹妹一眼,“之前你说要回国,我把房子装修好了,还请了保洁。是谁好好的房子不住,非要赖在我那儿的”

梁雅静白皙的面庞写满窘迫。

其他人回头看着三人。

大林不太理解,“一个人住单室多爽啊,雅静干嘛想不开啊”

张正博也不是很理解,“你住你哥那儿,带男朋友回去多不方便,还阻拦梁sir的姻缘,你这有点不懂事啦”

淑惠看看这个,看看那个,笑起来,“我猜雅静跟梁sir一块住,优点肯定大于缺点。”

梁雅静拍了下巴掌,一副你懂我的表情,她鼓着腮帮子,“我也不想的。但是跟我哥一块住太多好处。”

她掰着手指数优点,“第一不用做饭,早起就有人做饭,准时准点还不花钱,营养搭配还均衡。第二卫生有人打扫,我哥很喜欢打扫卫生,跟他一块住,我都不用操心。第三督察当保镖,不用担心入室抢劫。第四天然的闹钟,不用自己设置,吩咐一声就行。第五电器坏了有人修。第六衣服晾在外面有人收。”

众人被她列的六个优点笑得前仰后合,梁督察无奈摇头。

苏念星也跟着笑起来,如果是她,可能也希望跟这样的哥哥当舍友。保姆加保镖,还不花钱,这么好的事打着灯笼都难找。

淑惠捧着小脸,双眼放光,“梁sir真的太宠妹妹了。好羡慕有这样的哥哥。”

大林见她这副花痴表情,立刻警铃大作,“梁sir好是好,但是人家是从小一块住,生活习惯是从小培养的。就梁sir那强迫症,你把筷子弄乱了,他都会不舒服。谁乐意成天被人那么管着。还有洁癖,他绝对见不得家里乱糟糟,想跟他一块生活就得保持他的卫生程度。梁医生是医生,本来就有洁癖所以才能忍得了。我们普通人哪行”

淑惠眼里的羡慕瞬间不香了,天天管自己,她可受不了。

梁督察没有理会大林的小心思,扭头看向苏念星,“怎么样要不要租”

苏念星听着大林的话,也有点退缩,“租你的屋该不会也要保持一尘不染吧”

虽然她不邋遢,但她可不是洁癖,没办法天天打扫卫生。她的卫生程度是一周请一次保洁。

梁督察摇头,“只要你不把我的房子弄得跟垃圾场就没问题。不过还房子的时候还是要打扫干净。”

苏念星长舒一口气,如果只是这样,那没有问题。大不了她请专业保洁来个大清扫。

梁督察见她同意开始介绍他的房子,离这儿并不远,也就多走一条街,“去年刚交付,后来又装修几个月,放在那儿通风,房型确实合适单身女性。一室一厅一卫,总共450尺。”

苏念星听着大楼的名字好像是酒店式公寓,这房子交付时不是精装修吗他还要装修什么

梁督察见她疑惑,于是道,“硬装都是装好的,但是软装还要自己配。”

苏念星恍然,不过她随即想到他的办公室,心里有种不好的预感,他不会把房子装修成精英样板间吧虽然好看,但是没有生活情趣,她可不喜欢。

可是他下一句话很快打消她的念头。

房租每月5000。相对于4平方就要2400的房子,这房租算得上白菜价。

别说苏念星,其他人都心动了,“梁sir,这么便宜的房子,你怎么不早说啊我租的屋比你的还小,还住在深水埗,每月房租都得4000。”

深水埗是穷人区,房价连铜锣湾一半都不到。他好歹是梁sir的得力干将。梁sir不照顾自己人,太不够意思了。

梁督察面不红心不跳,“就你那办公桌堆得跟垃圾似的,我租给你,房子还能看吗”

其他人哄堂大笑,张正博被怼,一时无言。

大林拍拍他肩膀,“行啦你也别抱屈。梁sir什么性格你又不是不知道。卫生不过关,他宁愿将屋摆在那儿都不租出去。”

梁督察被下属调侃也不生气。

吃完饭,其他人各回各家,梁督察带苏念星一块看房子,梁雅静也陪着一块去。

软装用到的东西都有,比如床、被褥、柜子、写字桌、窗帘、空调等等,甚至客厅还有各式各样的精致摆件。

房子的装修也是女孩子钟爱的温馨范儿。家具是原木色调很柔和,细节处增添色彩,比如抱枕、沙发的颜色、甚至是吊灯。墙上挂的画也充满现代艺术气息。

苏念星上辈子没挣过钱,她到处旅游,就喜欢生活中带点艺术的点缀。

梁雅静还没来看过房子,瞧着也是傻眼了,随即又大声提出抗议,“哥,你为什么不把你现在的屋也装修得这么好看”

他哥自己住的房子整体色调是黑白灰,如果她不拿回鲜花绿植点缀,她怀疑自己住的是样板间。

梁督察淡淡扫了她一眼,“我自己的屋当然是按我自己的喜好了”

梁雅静无话可说,看着这么好的房子,真的太好了,好想住进来啊。

苏念星见她纠结,“你要不要搬过来”

梁雅静摇头,“不用了”

房子再漂亮,也没有跟亲哥一起住来得好啊。

苏念星见梁雅静不搬家,果断跟梁督察租下这套房子,与他签下了租房合同。,,


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