第361章 你的心为什么要分给两个人呢?
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郭海峰看到苏哲从闺女的房间出来,脸上的表情变得古怪起来,随后想到他们之间的关系又释然了。
在老郭看来,苏哲既然睡在闺女的房间,那么两人的关系应该缓和了吧?
他觉得苏哲和郭安琪都是年轻人,小情侣之间闹闹矛盾很正常,即便生活很多年的两口子还经常闹矛盾呢。
客厅的郭安琪看着苏哲跟爸爸打招呼,只有她自己知道此时苏哲看似近在眼前,实则远在天边,因为他们随时都有可能分道扬镳。
老郭换上拖鞋后对苏哲说道:“苏哲,正好你来了,走,我们去茶室喝会儿茶。”
他现在的每一步都是苏哲指点的,当事人既然回来了,当然要问问苏哲接下来的工作思路。
苏哲看郭安琪一眼,发现郭安琪只是专注看电视,只好跟着老郭走进茶室。
郭海峰在主座上开始给苏哲泡茶,顺便递给他一根烟。
不知不觉间,苏哲从那个让郭海峰看不上的穷小子,逐渐成为可以跟老郭平起平坐的人。
郭海峰说道:“银行那边的贷款批下来了,目前项目也开始动工了,别墅区的景观预算被我压缩到600万,另外建你说的那个养老中心成本大约在1500万,资金还是有缺口。”
苏哲当然知道郭海峰所说的缺口是哪个方面,宣传资金的缺口。
有时候楼房全靠炒作,只有把热度炒起来,买家和炒房客就会蜂拥而至,房价也会跟着水涨船高,这个泡沫会越来越大。
我们经常在媒体上看到炒房客亏损之类的报道,实际炒房客根本就不会亏损,他们获取内部消息的机会远远大于普通人,最后接盘的都是那些掏空六个钱包的普通人。
苏哲说道:“郭叔,我有一个办法,让你的楼盘可以快速销售起来。”
郭海峰微微前倾身子:“什么办法?”
苏哲:“你听说过炒房团吗?”
郭海峰常年做房地产,当然听说过炒房团,只不过现在房地产市场刚刚复苏,远不如2014和2015年棚改时火爆。
苏哲给郭海峰指点迷津:“温城的炒房团是全国出名的,也是最有钱的,我觉得你可以把整个楼盘的销售权力交出去,交给南方的中介公司,中介会找炒房团把观山悦湖的热度炒上去。”
郭海峰不傻,自然明白苏哲所说的热度是什么。
苏哲继续道:“当热度被炒起来的时候,整个江城甚至周边的有钱人都会闻风而动,因为你卖的是别墅,而买起别墅的都是有钱人,有时候他们会为了圈子而买别墅。”
同时,苏哲还让郭海峰找两个当红女明星来观山悦湖帮忙站站台。
有明星,有炒房团,别墅的销售工作自然而然的就会好转。
郭海峰原本对宣传资金还有烦恼,现在经过苏哲的提醒,瞬间有种拨云见光的感觉。
是啊,把别墅的销售工作交出去,让中介公司帮忙卖出去,他只需给那些中介支付佣金就行,再加上温城炒房团,再有明星的加持,说不定观山悦湖这个项目真能起死回生。
郭海峰拍了拍脑袋,感叹道:“苏哲啊,你是怎么想到这个办法的呢?”
因为这个策略太过于先进,在2010年之前,国内的烂尾楼数量占比是很少的,后来为什么烂尾楼越来越多呢?因为楼市火热,开发商刚拍下地,随便做几个宣传文案,就有中介和炒房团把价格炒上去了,最后开发商赚的盆满钵满。
苏哲解决完郭海峰的烦恼后,郭海峰主动给苏哲倒茶:“你在深城那边顺利吗?”
苏哲伸手扶住茶杯:“还行,完全照搬燕京的模式就行。”
郭海峰:“我听琪琪说百度糯米也跟着去深城同台竞争了?”
苏哲笑道:“他们后知后觉,现在入局已经晚了,我已经让人开始在川渝搭建团队了。”
郭海峰看着苏哲的笑容,一时间连他都开始忌惮苏哲,苏哲究竟是怎么做到走一步,想三步的呢,仿佛百度的每一步计划都在苏哲的意料之中。
明明20岁的年龄,有着异于常人的成熟和眼界。
郭海峰很想问问苏哲,你是从未来穿越回来的吗?
想到这些,老郭最终还是觉得自己的想法有些过于荒唐,既然聊完正事,那就聊聊私事吧。
“你跟琪琪是不是又和好了?”
苏哲:......
他想到郭海峰看见自己从郭安琪的房间出来,肯定误以为他们和好了,实际他和郭安琪并没有和好,不过苏哲也知道郭安琪的心意。
唉,只能走一步看一步吧,他微微点了点头。
郭海峰笑道:“我就说年轻人怎么可能没有摩擦呢,在我看来有矛盾很正常,你身为男的,以后多让着点琪琪啊,当然,你要是有哪里不满意,可以随时跟我说,我这个当爸的说她。”
苏哲心里有些愧疚,只好转移话题跟郭海峰聊起其他方面。
傍晚的时候,郭海峰想请苏哲去饭店吃饭,苏哲本来有意去,结果郭安琪不想去,她说她累了。
苏哲看郭安琪竟然不去,他就更不能去了,只好找个借口让郭海峰把自己送去机场。
郭海峰奇怪的看着苏哲和郭安琪,明明自己回来时还好好的,怎么两人的关系突然又冷起来了?
他决定回来问问刘秀芬,顺便再跟郭安琪谈谈。
唉,生意场的事情,家里的事情,没一件让人省心的啊。
等苏哲和郭海峰离开后,郭安琪从房间里面出来,她忧郁的眼眸看着外面,汽车早已远去,想到苏哲这次回来除了吃了一顿饭,然后睡了一觉,他们好像什么也没有谈。
郭安琪对未来充满仿徨,就像人生的十字路口,应该往左,还是应该往右亦或者是应该往前呢?
她独自坐在客厅里思考了很久很久,最终因为阅历太浅而得不到答案。
郭海峰回来后,进门问郭安琪:“琪琪,让我说你就有点不懂事了啊,人家苏哲大老远的跑回来见你,晚上让你一起去吃饭你都不去。”
郭安琪扭头看向爸爸:“他走了?”
郭海峰在沙发坐下:“走了,临走前还叮嘱我,让我多陪陪你,其实我能看出来苏哲心里还是很喜欢你的,你为什么...”
郭安琪笑了,是啊,他喜欢我,甚至可以为我挡刀,他的心为什么要分给两个人呢?
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