看到这里，丁希瑶对这位“田公子”可以说是佩服得五体投地。

    虽然不清楚这个田公子具体是什么人，但从视频中的内容来看，他对于中介行业显然有很深刻的理解，充满了真知灼见！

    为什么住家集团频频有负面消息爆出，却始终没有伤筋动骨？

    就是因为很多人在骂住家集团的时候，骂的姿势不对！

    中介出了问题，大部分人骂中介的从业者道德败坏、没有良心；

    出了甲醛房事件之后，住家集团推出相关业务的负责人来做替罪羊，吸引一下公众的仇恨，转而假惺惺的整改一番，这事情就又过去了。

    可这一系列事件的症结根本就不在公司内部的某个人，而在于整个公司的高层。

    如果没有高层的默许、支持甚至是鼓励，这些事情多半不会发生，至少不会闹得沸沸扬扬之后，才装模作样地找替罪羊、整改。

    丁希瑶突然明白自己之前决定离开住家集团时的那种无力感是从何而来的了。

    因为以住家集团为首的中介公司们实际上已经垄断、绑架了整个行业，导致小公司们也开始上行下效，中介们和租客们看似有很多选择，实际上没有选择。

    他们可以选择这家公司或者那家公司，但选来选去，结果都是一样的。

    而这些大公司还可以通过煽动对立的方式转嫁矛盾，让租客仇恨中介，中介仇恨租客，那么大公司的高层就可以轻巧地置身事外，只想着如何扩张规模，不想着如何提升服务质量，一直这样不思进取下去，却还是赚钱赚到手软。

    但到了这里，视频竟然还没完，后边的进度条大约还有四分之一。

    “所以，我在这里不妨做一个假设，一个推断。”

    “只要国内的中介公司性质不发生根本改变，这些公司高层仍旧一门心思地想着通过垄断房源占领市场，通过纵容中介用欺骗手段签订合同从租客身上榨取利润，通过挑动租客和中介的对立维持自己的舆论环境，那么，它们推出的任何新业务，都只不过是把‘吃租客血肉’这件事情换一种包装而已。”

    “就像前不久的甲醛房事件一样，‘安心房’的理念本身是好的，但在无底线追逐利益的过程中，‘安心房’变成了‘甲醛房’，嘴上说着要给租客提供更好的居住环境，最后却连居住环境中最基本的健康和安全都无法保证了。”

    “也许未来，这些中介公司还会有新的业务推出，我无法预言这具体会是什么业务，但我可以预言：通过这个视频的分析，通过对《房产中介模拟器》这款游戏的感悟，大家可以猜出这种新业务最终的结果。”

    “所有嘴上说着‘服务租客’、‘消除仇视’的新模式，最后都会露出‘追求利润’、‘更好地压榨租客和中介’、‘煽动对立’的真实面貌。”

    “看到这里，可能很多租客都会感到绝望。”

    “当所有中介公司都是差不多的坑，甚至某些搞出‘甲醛房’的公司变成个中翘楚、变成行业领头羊的时候，当他们占据了市场上九成九的房源、形成垄断、让租客们毫无选择的时候，租客能怎么办呢？”

    “很简单，去寻找跳出这一模式的公司。”

    “如果还没有，那就期待它的出现。”

    “如果已经有了，只是规模还不大，那就期待它的发展壮大。”

    “我是田公子，一个微不足道的小人物，一个有时能看清世界却又没有能力去改变它的普通人。”

    “我将自己观察的浅薄所得分享给大家，希望能抛砖引玉，引发一些思考。”

    “感谢大家愿意在这种浮躁的环境中静下心来听我说这么多，我们有缘再见！”

    跟之前的第一期视频相比，这期视频的结尾显然有所变化。

    孟畅听从了裴总的建议，给田公子找到了一个人设。

    有一个微信公众号，可以领红包和点币，先到先得！

    就如同乔老师的“有点逗比、很头铁、具备一定专业性的游戏试毒解读UP”主，孟畅走了另外一条路线，“一个冷漠观察世界、内容可能涉及任何领域的、有些智慧却自认为微不足道的小人物”。

    之所以给“田公子”立了这么一个人设，显然也是有原因的。

    孟畅倒是有那么一瞬间想过用自己的人设作为田公子的人设，但很快就否定掉了这个想法。

    首先，裴总明确说了，让孟畅挖掘田公子的人设，而不是复制自己的人设。

    其次，孟畅觉得自己的这个人设，并不讨喜。

    从功能上来说，田公子这个账号应该是配合“裴氏宣传法”，揭露一些行业的深层现实的。

    那么田公子的人设就一定得是一个明智、通透的人设，通俗点就是让观众觉得这是个明白人，不能看完视频之后觉得这人智力有问题或者动机有问题，既不能蠢，也不能坏。

    想要做到这一点其实是挺有难度的，毕竟沟通是有成本的，人在表达过程中很容易被曲解。

    有时候你说的并不是那个意思，但因为表达的方式出了问题，就会有观众觉得你是不是收黑钱了，或者潜在的三观不正露出来了，从而导致观众的反水。

    孟畅考虑许久之后觉得，想要做到这一点，田公子的人设一定要谦卑、低调，甚至可以自认为普通。

    一直高高在上地做出一副“教化万民”的姿态，那迟早是要翻车的。

    所以综合各方面因素考虑之后，孟畅给田公子立了一个“有些智慧却自认微不足道的小人物”这样一个人设。

    而越是刻意地低调，观众们反而越是觉得这个人有真才实学，愿意听听田公子在说什么。

    这相比于第一个视频而言，算是一次进步，因为从弹幕上来看，很多观众明显还是很喜欢这个人设的。

    “说的太棒了！全都是干货！振聋发聩啊！”

    “住家集团：你直接报我身份证就完事了，整那么多弯弯绕干嘛呢？”

    “咦，难道是在影射住家集团新出的那个‘贴心管家’的业务？”

    “影射谈不上，准确地说应该是预演吧！你们看视频的发布时间，基本上跟住家集团宣布‘贴心管家’业务没差几分钟。这种视频质量，怎么也得做个好几天，所以要么是田公子提前掌握了住家集团的内部资料，要么就是凑巧碰上了。”

    “如果提前掌握内部资料的话，完全可以说得更清楚一点，我倾向于后者。”

    “本来还对‘贴心管家’这个业务有一点期望的，但看完这期视频之后我明白了，压根不要有任何期待。就像UP主说的一样，任何打着‘服务租客’旗号的新模式，最后都会露出‘从租客身上榨取更多利润’的真实面貌。”

    “也不难猜，‘贴心管家’多半是中介费涨价，然后进一步把矛盾转移到租客和中介身上，租客确实多花了钱，但花的钱里边有多少能用来买到更好的服务，那就不好说了。”

    “所以就没有一家当人的中介公司了吗？哎，作为消费者想用脚投票都很难啊。”

    “当人的中介公司？没有。但当人的租房公司有，树懒公寓啊！”

    “是啊，听说最近树懒公寓已经在往京州之外的城市发展了，但愿这个模式能早点推开吧！”

    “不太了解树懒公寓的情况，又没有住着的哥们说一下，真有传说中的那么好？”

    “树懒公寓的住户来回答你，其实搬进来之后我就后悔了，后悔我特么怎么没早点搬，后悔怎么没让朋友多抢一套租！住着简直不要太爽，虽然比一般的租房贵点，但真的特别省心，一切都不用你操心！再加上跟摸鱼外卖和逆风快递的配合，简直是太方便了！”

    视频发出来之后，热度很快就开始暴涨！

    一部分人在讨论游戏本身的内容，另一部分则是顺着视频的引导，对现实的中介行业展开了讨论。

    其实之前也有很多人剖析过中介行业和住家集团存在的问题，但影响力不够，没有在网上形成讨论的热点。

    但现在不一样了！

    首先是孟畅当初拍完宣传片，花了大笔的宣传经费，一直维持着相关话题的热度；紧接着住家集团又为了“贴心管家”业务大把砸钱，关注度进一步水涨船高；而后，《房产中介模拟器》这款VR游戏一出，做好了铺垫工作；最后田公子的视频引爆了全部的热度！

    相比于生硬的说教、灌输，《房产中介模拟器》实际上起到了一种引导和缓冲的作用，起到了“寓教于乐”的效果。

    如果孟畅直接发这个视频，那效果肯定很差，因为内容太干燥了，大部分人没这个耐心听到最后。

    但在很多人玩过《房产中介模拟器》，体会到其中的各种套路、自己做出不同选择之后，再听到这个视频中的讲解，立刻就一一对照了起来，甚至还能自己有所引申！

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