第6章 操之过急,买了美化房。
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三人商议好之后来到房屋中介。对于房屋中介而言主动上门的客人有点喜出望外。
接待她们的是一位职业的房产中介人,一身藏蓝色衣服,黑色皮鞋。待人接客非常老练。一名中年大姐,上来直奔主题,问她们是租房还是买房,需要登记一下。陈昊宇考虑到女孩子留电话不方便,留下自己的电话做为登记。
家是温暖的港湾,我们有好的房源,价格公道。来我们的房产中介,让我们为您找到那个属于您的幸福港湾。
大概要一个什么价位的租房?陈昊宇要一个短期出租的在3个月左右的。中年大姐微笑道,短期房子价格相对要高一些,需要一次性付清,押一个月房租。这个得给我们点时间,因为大多数都是6个月或者1年起租。
陈昊宇问到学区房有哪些值得推荐的?中年大姐打量一下,对于学区房这块,价格4000-7500不等,你们要提前买学区房,冒昧问一句你们结婚了吗?
没有。我想咨询一下,学区房这块前景不错,这块附近有2中,6中重点的中小学连读,学区房在35-65平居多,这个相对刚毕业学生而言压力有点大。不过未来升值空间是有的。
上午我这里面有两位家长咨询过房子,回去商量,如果确定的话,就这两天定下来。我手里还有一个学区房有的房龄过大,贷款下来的金额相对较少,这个你们如果能够承受带你们去看一下?
房龄过大,装修风格不利于年轻人购买,同样学区房,选择的大多都是容易转手的,这点她们三个在酒店商议过,所以没通过。
非学区房有没有房龄适中的,或者开发商已经开售的新房?陈昊宇问道,有的。店里有一个刚装修完毕,房龄今年是第七年,七十年产权,70平米,电梯房8楼,小区物业管理不错,临近18中,小学就在小区对面。还有一个现房,85平,物业相对要比刚才差一点,楼层4楼,小学在楼下,中学是一样的,小学不一样。
有地铁地铁,政府已经公示,政常就在今年就会出台。
由于没有看房里经验,虽然做了很多功课,但是还是想要去现房去看看,三人来到了刚才介绍的8楼,精装修,顶楼,视野开阔,两个阳台外包。装修风格适合年轻人,可谓拎包入住,自己买个电视和电脑和电饭锅基本就可以居家过日子。现在的装修都这么疯狂了吗?
小钱三人坐在沙发上,感觉很舒服。中介大姐给另外一个同事打了个电话,问下这个单元还有没有别家要出售,方便的直接带三个人去看看。
三人下楼往前走一栋楼,有一家6楼要出售的房子,开门是一位退休居家带孩子的奶奶或者姥姥,屋里还有一个小孩,屋子里墙壁上孩子写写画画,房子的大小是一样的,但是视觉没有刚才的那个好。
三人没有看中,委婉离开。中介领三人出来。此次有上车,去看下一个楼盘,这个楼盘是新房,也是一个大的上市房地产开发,进入这里面由于没有找到停车位,这个距离目前配套不太好,三人没有下车。
中介直接开车到山顶是一个央企控股的楼盘,正在出售,精装修。房子为三室二厅二卫,可以说一步到位。楼下是重点小学,初中不是重点,小学双语教学,这块地产就是因为双语小学所以出售的比较好,这里面公交车只有两条线,走下坡步行需要十五分钟左右,也是沿线开通地铁。
楼宇之间间隔较大,绿化设施配套也可以,后面是高山,由于地脚比较高,虽然楼层不高,但视野很开阔,每平米5050左右,房屋面积120平米,这个对于刚毕业的学生而言压力确实有点大。虽然一步到位,但是交通设施相对薄弱,即使建设起来也需要5-10年时间。
几套房子看下来之后还是觉得第一套看中的比较舒服。中介接到电话,说第一套房子又有人过去看。
三人明知道这是心理战,但是没有拆穿,小钱问昊宇,假如这几套选择,你选择哪一个?选择第一个,地理位置可以,而且交通设施和附近配套相对比较全。相对小钱上下班也方便很多。小钱点点头。
由于中午时间马上来了,小钱和陈娜要去家教上课。所以看房的重任交给陈昊宇。别娜给的意见也看好8楼。
陈昊宇自己坐车来到中介,他做了一个规划,这个房子相对目前而言确实比较合适,给小钱发信息。小钱遵从陈昊宇决定,我听你的,你看好的话可以订。我听你的。
陈昊宇本想再看看。问价格能不能降一下,中介确定陈昊宇想买。于是就给房东打电话,房东委托朋友过来,陈昊宇对接是房东朋友,房东是某中专的老师。她朋友过来,在原有基础之上降了2万。答应可以把阳台的玻璃改成门。这样你们可以在外面放一太阳伞,或者养花都可以。
陈昊宇感觉很谈的来,于是签字交定金。一系列完成,到缴费上,他付了5万定金,定金结束之后。他把名字写上了小钱的名字。并没有告诉小钱。第二天上午准备班级手续,这一步需要征信和每个月固定收入。
在征信机器上打出来,这一步陈昊宇已经完成,陈昊宇网站的收入都是每天进账。银行要求的每月,需要出一份证明。此时他给瑶瑶打电话求助帮忙开一份工作证明。
瑶瑶接到电话问他开证明缘由,他说想要买房子,瑶瑶没有多问,直接给朋友打电话,告诉证明写上工资每月5000以上即可,开好之后,下班瑶瑶去她朋友那里去拿,再给他送过来。
当他都办理完成之后给小钱发信息汇报,晚上准备给小钱一个惊喜,小钱知道大概率是房子定下来,但不知道写的是她名字。
下午两人家教回来之后,陈昊宇告诉小钱和陈娜,房子已经定下来。房子写的是小钱名字,贷款陈昊宇偿还,如果陈昊宇因为工作原因偶尔断供,请小钱一起帮忙一偿还,这点没有征求小钱意见,希望能够给小钱一份安全感。
小钱太贵重了,房子不一定要写我的名字,那是你做网站和国外打工辛苦的钱,你不怕我和你分手吗?最后人财两空。
不怕,我说过,你愿意为了我输一次,我一辈子都会输给你。
陈娜知道哥哥的认真和个性,祝福他们。可总感觉有点太仓促了,嘱咐哥,签合同时候一定要看好再签字。
晚上瑶瑶过来送工作证明给陈昊宇,也一样嘱咐他多看好。小钱留瑶瑶一起吃饭,瑶瑶在忙自己酒店装修的事情,小钱没有强留。
晚上陈娜和小钱继续在宿舍里学习,两人还是有点不放心,在回想今天看房时候中介大姐神情,仿佛她和另外一个人卖房子朋友很熟悉,总觉得太顺利了不一定是好事,还是觉得多虑了。
第二天早上三人吃完早饭,中介打电话签合同,因为房子要写小钱名字,需要小钱的身份证和银行卡等信息。小钱把按照中介提示把资料给她们。
三人再次来到中介,陈娜把中介的信息拍了照,想要深入了解一些信息。
签订完合同过后,接下来就涉及查房产证下面是否有落户行为,假如前房主房子下面有人,就需要把户口迁走,没有这样就可以直接到房地产交易所办理相关手续,而后到去所贷款银行进行办理相关资料即可。
婚前财产,房主是小钱名字,需要有一个担保人,写的是陈昊宇。也就是当小钱无力偿还贷款时,陈昊宇来偿还。小钱此时更加感动,哪里遇到过这么好的一个大男孩为自己所做这一切,这不就是奔结婚去的吗?
留给小钱的是满满的感动,小钱拉过陈昊宇说,你有更多的选择,你想好了吗,不能为了一时冲动,为了我放弃整片森林。我认准的是你,只要你不变心,我就不会变。
一系列的流程下来,中介大姐帮忙,一切都比较顺利。
两人拿到了钥匙,陈娜提议,陈昊宇和小钱直接给门锁锁芯换了。从此这个房子的主人就是小钱。
小钱这个假期收货可谓人财双丰收,她也没有想到幸福来的这么突然。
为了庆祝这一切都完美收官,三人准备邀请瑶瑶一起庆祝一下。同样约在了老板娘饭店。第一为了节省,第二,她家的口味确实是适合大众口味,味蕾大开。
四个人正在喝的开心的时候,接到一个陌生的电话,你好你是8楼住户陈昊宇吗?我是?有事?出大事了,你家给楼下淹了,怎么会呢?我没有动水龙头啊,什么也没动,你快过来看一下。好的我打车现在过去,稍等我一下。
他安慰她们你们正常吃,我觉得有可能他们搞错了,我们没有住。怎么会漏水呢?
虽然他安慰她们,但是他心里希望损失降到最小为好。事既然已经出了,就不要逃避---
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